Περιγραφή Ακινήτου

Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία βρίσκεται στην περιοχή του Ψυχικού - Παλαιού Ψυχικού και διατίθεται προς πώληση. Με συνολική επιφάνεια 483 τ.μ. και χτισμένη σε ένα οικόπεδο 732 τ.μ., η ιδιοκτησία αυτή προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς προορισμούς της Αθήνας.

Αναπτύσσεται σε δύο διαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου 205 τ.μ. έκαστο, τα οποία δύνανται να τροποποιηθούν με τέτοιο τρόπο ώστε να λειτουργήσουν ως μία αυτόνομη κατοικία.

Το διαμέρισμα του ισογείου είναι κατασκευής του 1958, ενώ έχει ανακαινιστεί το 2018 και αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια και 3 υπνοδωμάτια. Έχει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και την αποκλειστική χρήση μέρους του κήπου, όπου και υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας 23 τ.μ..

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο, είναι κατασκευής του 1978 και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, WC, 2 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο χώρο γραφείου, που μπορεί να αυτονομηθεί ή να μετατραπεί σε μεγάλο master υπνοδωμάτιο. Διαθέτει 100 τ.μ. βεράντα με πανοραμική θέα, καθώς και ένα δώμα 50 τ.μ. στο επάνω επίπεδο, ανακαινισμένο το 2023, αποτελούμενο από σαλόνι, μικρή open plan κουζίνα μπάνιο και υπνοδωμάτιο.

Η κατοικία διαθέτει αποθήκη, πατάρι, και πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία. Τα δάπεδα από μάρμαρο, παρκέ και πλακάκι προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικότητα στους χώρους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση.

Η κατοικία είναι διαμπερής και προσόψεως με εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και είναι προσβάσιμη από άσφαλτο. Η εξαιρετική της θέα και η φωτεινότητα την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική χρήση.

Για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες, επισκεφθείτε τον ιστότοπο www.cityproperties.gr και αναζητήστε τον κωδικό ακινήτου 4821.